1. 240) Negli immobili del gruppo A è prevista la categoria A/13?

2. 241) La categoria del gruppo B/4 che cosa prevede?

3. 242) La categoria del gruppo C/1 che cosa prevede?

4. 243) Da che data sono entrate in vigore le nuove tariffe d’estimo delle unità immobiliari?

5. 244) Per individuare le nuove tariffe catastali di un immobile, oltre ai dati relativi al comune – zona censuaria - categoria catastale - classe quale altro dato occorre?

6. 245) Che cos’è il TUS?

7. 246) Che cosa prevede l’art. 1224 c.c.?

8. 247) Chi rilascia la perizia?

9. 248) È possibile la stipula di un mutuo senza la relazione preliminare?

10. 249) Da chi viene rilasciato il capitolato?

11. 250) È possibile stipulare un mutuo senza allegare il capitolato?

12. 251) Il rimborso di una rata posticipata è uguale ad una rata anticipata?

13. 252) Per un mutuo stipulato il 20 ottobre con rate semestrali fino a che data la banca calcolerà gli interessi di preammortamento?

14. 253) Chi autorizza la cancellazione dell’ipoteca?

15. 254) Chi rilascia l’atto di assenso alla cancellazione dell’ipoteca?

16. 255) Il rilascio dell’atto di assenso cancella l’ipoteca?

17. 256) È possibile estinguere anticipatamente un mutuo?

18. 257) L’estinzione anticipata prevede delle penalità?

19. 258) È possibile effettuare l’estinzione parziale di un mutuo?

20. 259) Che cosa prevede l’art. 1453 c.c.?

21. 260) L’esistenza di pesi o vincoli che diminuiscano la garanzia ipotecaria è causa di risoluzione del contratto di mutuo?

22. 261) L’omessa denuncia di debiti aventi prelazione sul credito vantato dalla banca erogante un mutuo è causa di risoluzione del contratto?

23. 262) La diminuzione o il deterioramento del valore dell’immobile ipotecato è causa di risoluzione del contratto di mutuo?

24. 263) La distruzione del bene è causa di risoluzione del contratto di mutuo?

25. 264) L’inosservanza o inadempimento delle clausole stabilite nel contratto di mutuo, tali da determinare una diminuzione di garanzia, sono cause di risoluzione del contratto di mutuo?

26. 265) L’art. 1273 c.c. che cosa contempla?

27. 266) La risoluzione del contratto di mutuo avviene per:

28. 267) Il deterioramento del bene è causa di risoluzione del contratto di mutuo?

29. 268) Quale imposta viene calcolata dalle banche sui mutui erogati e riversata allo stato?

30. 269) Quando avviene la risoluzione del contratto di mutuo?

31. 270) Come si calcolano gli interessi di preammortamento?

32. 271) Una banca nell’erogare un mutuo tiene conto in prevalenza di quale fattore?

33. 272) Chi rilascia la relazione preliminare?

34. 273) Chi rilascia l’atto di assenso?

35. 274) Nell’accollo di un mutuo quale consenso occorre?

36. 275) In caso di insolvenza del nuovo debitore che si è accollato il mutuo, la banca può rivalersi verso il debitore originario?

37. 276) Con la clausola espressa di riserva inserita nel contratto di accollo di un mutuo, la banca, in caso di insolvenza del nuovo debitore, può rivalersi sul debitore originario?

38. 277) Il terzo datore di ipoteca può essere lo stesso intestatario dell’immobile?

39. 278) Se l’immobile sul quale viene acceso un mutuo è stato dato in usufrutto a terzi questi dovranno intervenire nella stipula come terzi datori di ipoteca?

40. 279) Prima dell’attuale normativa in quanto tempo avveniva il consolidamento dell’ipoteca per i mutui ordinari?

41. 280) In sede di stipula del contratto di mutuo il notaio è tenuto ad accertare la regolarità dell’accatastamento e la documentazione relativa al condono edilizio?

42. 281) Nel piano di ammortamento di un mutuo la quota interessi decresce?

43. 282) Nel piano di ammortamento di un mutuo la quota capitale è costante?

44. 283) La rata mensile di un mutuo è uguale alla rata trimestrale diviso 3?

45. 284) Le rate trimestrali di un mutuo che scadenze hanno se il mutuo si stipula il 25/12?

46. 285) Se viene stipulato un mutuo semestrale in data 1° maggio da che data decorre il piano di ammortamento?

47. 286) Se viene stipulato un mutuo quadrimestrale in data 27 marzo da che data decorre il piano di ammortamento?

48. 287) Qual è la scadenza della prima rata di un mutuo stipulato il 25 novembre?

49. 288) È possibile erogare un mutuo solamente con la garanzia fideiussoria?

50. 289) La somma che viene finanziata dalla banca è legata al valore dell’immobile?

51. 290) Chi richiede un mutuo deve necessariamente fruire di un certo reddito?

52. 291) Come si calcolano gli interessi di pre-ammortamento?

53. 292) Chi è il terzo datore di ipoteca?

54. 293) È possibile l’erogazione di un mutuo in 3a ipoteca?

55. 294) Calcolo dell’estinzione anticipata di un mutuo:

56. 295) Qual è l’aliquota dell’imposta sostitutiva per i mutui erogati da società finanziare?

57. 296) In quanti giorni avviene il consolidamento di ipoteca per i mutui erogati da società finanziarie?

58. 297) Il garante può essere terzo datore di ipoteca?

59. 298) È ammessa l’estinzione parziale di un mutuo?

60. 299) Chi rilascia la relazione definitiva?

61. 300) Chi rilascia la nota ipotecaria?

62. 301) Qual è l’importo di detrazione fiscale per i mutui stipulati prima del 1993 per l’abitazione principale?

63. 302) Per i mutui stipulati dal 1993 in poi qual è l’importo di detrazione fiscale ammessa per l’abitazione principale?

64. 303) Qual è l’importo di detrazione fiscale ammessa per i mutui stipulati prima del 1993 su immobili non utilizzati come abitazione principale?

65. 304) Per godere delle agevolazioni fiscali per la prima casa, quale requisito è necessario?

66. 305) Se l’abitazione è ubicata in un comune diverso da quello in cui lo stesso svolge la propria attività, competono le agevolazione?

67. 306) Per avere le agevolazioni fiscali per la prima abitazione, il compratore che cosa deve dichiarare al momento dell’acquisto?

68. 307) Chi è il mutuante?