3e | Quiz Agenti CCIAA Messina

1. 100) Chi è la parte mutuataria?

A. La parte che riceve il mutuo

B. La parte che eroga il mutuo

C. Il venditore

2. 101) Il mutuo deve necessariamente essere accompagnato da una ipoteca?

A. No

B. Si

C. È facoltativo

3. 102) Per erogare un mutuo occorre necessariamente un atto notarile?

A. No

B. Si

C. È facoltativo

4. 103) Cosa è il saggio/tasso di attualizzazione?

A. Il fattore che permette di convertire in valori attuali importi da ricevere in futuro. Nell’ambito estimativo rappresenta il tasso che permette di convertire una indicazione di reddito futuro in un valore attuale

B. Il saggio bancario

C. Il tasso di inflazione dell’euro

5. 104) Che cosa rappresenta in Catasto il subalterno?

A. L’Impiegato che nella gerarchia dell’organizzazione dell’Ufficio catastale è subalterno al responsabile di settore

B. Il numero di interno della unità immobiliare

C. Individua l’unità immobiliare specifica, ovvero il numero di U.I. presenti nell’edificio

6. 105) Che cosa è l’Alpe?

A. Una organizzazione internazionale per la protezione delle bellezze naturali riguardanti le Alpi

B. Un pascolo stagionale d’alta quota

C. Una associazione di Agenti Liberi per l’Edilizia

7. 106) Qual è l’obiettivo principale di un Piano Territoriale di Coordinamento?

A. Il Paesaggio

B. Le reti di comunicazione

C. La Zonizzazione

8. 107) Cos’è il Piano Paesistico?

A. Un programma di fabbricazione

B. Un Piano Territoriale

C. Un piano particolareggiato

9. 108) Cos’è un Piano Regolatore Generale?

A. È lo strumento urbanistico fondamentale per la gestione organica

B.l territorio comunale

C. È un Piano a livello regionale

D. È un piano Attuativo

10. 109) Cosa si intende per NTA?

A. Zone territoriali escluse dal Piano Regolatore

B. Interventi territoriali

C. Norme Tecniche di Attuazione

11. 110) Cos’è un Piano Pluriennale di Attuazione?

A. Un Piano Particolareggiato

B. Un programma pluriennale per l’attuazione degli strumenti urbanistici generali

C. Un Piano di convenzione con il Comune

12. 111) I Piani Particolareggiati:

A. Sono redatti dai proprietari delle aree fabbricabili

B. Sono redatti dal Comune

C. Sono redatti dalla Regione

13. 112) I Piani di zona sono:

A. Piani Particolareggiati per l’Edilizia Economica e Popolare

B. Piani Territoriali di Coordinamento

C. Piani per le aree a destinazione industriale

14. 113) Un Piano del commercio:

A. È un Piano di Recupero per il terziario

B. È un Piano Attuativo Speciale

C. È un Piano di Programmazione

15. 114) L’Urbanistica come disciplina ha avuto i suoi albori:

A. Intorno al 1930

B. Intorno ai primi del ‘900

C. Intorno al 1942

16. 115) La legge n.1150/1942:

A. Ha affrontato il problema dei Piani Urbanistici

B. Ha affrontato il problema dell’Edilizia residenziale pubblica

C. Ha introdotto per la prima volta la Concessione Edilizia

17. 116) La legge n.10/1977:

A. Ha affrontato principalmente il problema degli espropri

B. Ha istituito delle commissioni di vigilanza sul territorio

C. Ha introdotto per la prima volta la Concessione Edilizia onerosa

18. 117) Quale è stato l’obiettivo principale della legge n.47/1985?

A. Il recupero dell’edilizia degradata

B. Il recupero dell’edilizia abusiva

C. Il recupero dei centri storici

19. 118) L’onerosità della Concessione Edilizia serve per finanziare?

A. Le spese amministrative dei ministeri e degli enti statali

B. Gli stipendi dei dipendenti dello Stato

C. Le opere di urbanizzazione e quelle pubbliche in genere

20. 119) Gli interventi di manutenzione ordinaria sono soggetti a Concessione?

A. Sì

B. No

C. Si, se sono opere eseguite all’esterno degli edifici

21. 120) Quando si può dare inizio ai lavori di risanamento attinenti a pertinenze di edifici esistenti?

A. Dopo il rilascio della Concessione Edilizia

B. Appena inviata la comunicazione all’Ufficio Tecnico competente

C. Dopo il rilascio dell’Autorizzazione

22. 121) Per quali interventi eseguiti in difformità delle normative urbanistiche si incorre in sanzioni amministrative e penali?

A. Per tutti gli interventi

B. Per quelli di restauro

C. Per quelli di risanamento

23. 122) Per la costruzione di un fabbricato rurale è obbligatorio richiedere la Concessione Edilizia?

A. Sì

B. No

C. Sì, nel caso in cui il fabbricato sia situato in un Comune con un numero di abitanti superiore a 15.000

24. 123) La legge n.392/1978 ha stabilito che:

A. Gli alloggi ad uso abitativo non potessero essere locati ad uso diverso

B. Il canone degli immobili ad uso abitativo non potesse superare il 3,85 % del valore locativo dell’immobile locato

C. Gli alloggi soggetti alla disciplina dell’edilizia convenzionata fossero anch’essi soggetti alla normativa dell’Equo Canone

25. 124) Le modalità di esecuzione ed ubicazione delle opere di urbanizzazione primaria:

A. Sono specificate nei Piani Particolareggiati

B. Sono specificate nei Piani Pluriennali di Attuazione

C. Sono previste nei Piani Territoriali di Coordinamento

26. 125) I piani di Zona (Edilizia economica e popolare):

A. Delimitano le aree e le zone in cui devono essere effettuate le previsioni del P.R.G.

B. Hanno il valore di un vero e proprio piano particolareggiato di esecuzione

C. Sono Piani territoriali settoriali

27. 126) La L. 1° gennaio 1939, n. 1089:

A. Regola l’affrancazione per gli Usi Civici

B. Riguarda la protezione delle bellezze naturali

C. Riguarda la tutela delle cose di interesse artistico e storico

28. 127) La L. 29 giugno 1939, n. 1497:

A. Riguarda la protezione delle bellezze naturali

B. Riguarda le norme per il riassetto organizzativo del suolo

C. Riguarda la disciplina per le espropriazioni forzate

29. 128) In che anno è stato istituito il Ministero dei beni culturali ed ambientali?

A. Nel 1939

B. Nel 1975

C. Nel 1942

30. 129) Per quali opere la concessione edilizia viene rilasciata con una aliquota ridotta sugli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione?

A. Per l’edificazione della prima abitazione che deve però avere alcuni specifici requisiti

B. Per l’edificazione di costruzioni o impianti industriali

C. Per gli interventi di edilizia convenzionata con il Comune

31. 130) Gli interventi di edilizia abitativa convenzionata con il Comune:

A. Sono soggetti al solo contributo del costo di costruzione

B. Sono soggetti per il rilascio della Concessione al solo contributo degli oneri di urbanizzazione

C. Non sono soggetti ad alcun contributo per il rilascio della concessione

32. 131) Per gli interventi di demolizione:

A. È necessario inviare una comunicazione all’Ufficio Tecnico di zona

B. Non è necessario richiedere la Concessione Edilizia

C. È necessario richiedere la Concessione Edilizia

33. 132) L’art. 18 della legge n. 47/1985:

A. Detta le norme necessarie alla esecuzione degli atti giuridici riguardanti i terreni

B. Detta le norme riguardanti l’edificabilità dei suoli

C. Stabilisce i termini entro i quali dovevano essere compiute le opere abusive oggetto di Condono

34. 133) Secondo la legge n. 724/1994:

A. Sanabili le nuove costruzioni che non superino il limite di 550 mc

B. Sanabili le costruzioni che non superino il limite di 750 mc

C. Sanabili le costruzioni che non superino il limite di 450 mc

35. 134) Secondo la legge n. 724/1994:

A. Sanabili gli ampliamenti di costruzioni esistenti solo se contenuti nei 750 mc

B. È rilasciato il Condono edilizio anche se richiesto da parte di soggetti indagati

C. Sanabili gli ampliamenti fino a 750 mc o quelli superiori purché mantenuti nel limite del 30 % della costruzione iniziale

36. 135) Chi poteva richiedere il condono di un immobile abusivo?

A. Solo il proprietario

B. Il proprietario o l’affittuario dell’immobile

C. Chiunque sia stato comunque legittimato a poter richiedere la Concessione o l’Autorizzazione