3a | Quiz Agenti CCIAA Messina

1. 1) Nelle operazioni topografiche catastali la terminazione indica:

A. La ricognizione dei confini comunali

B. La ricognizione delle singole proprietà

C. L’apposizione di termini lapidei

2. 2) L’operazione estimativa del catasto terreni corrispondente alla qualificazione:

A. Consiste nell’attribuzione analitica di un terreno ad una determinata categoria

B. Consiste nel distinguere i terreni di ciascun comune secondo le varie qualità di coltura

C. Consiste nell’esame dei diversi gradi di redditività

3. 3) L’operazione estimativa del Catasto Terreni corrispondente alla classificazione:

A. Consiste nel distinguere i terreni di ciascun comune secondo le varie qualità di coltura

B. Consiste nell’attribuzione di un numero di particella per ciascun Tipo di coltura

C. Consiste nel suddividere ogni qualità in tante classi quanti sono i gradi di produttività

4. 4) Il classamento al Catasto Terreni:

A. Corrisponde all’operazione di classificazione

B. Consiste nell’assegnare ad ogni particella la qualità e classe che le spetta

C. Consiste nell’analisi del grado di produttività corrispondente a ciascuna qualità di coltura

5. 5) Nel Catasto Terreni per Tariffa si intende:

A. Il reddito imponibile unitario

B. La qualità e la classe di ciascuna particella catastale

C. La spesa per il rilascio del certificato di destinazione urbanistica

6. 6) L’operazione estimativa del Catasto Fabbricati corrispondente alla qualificazione:

A. Consiste nel distinguere in varie categorie gli immobili esistenti in ciascuna zona

B. Consiste nell’esame dei diversi gradi di redditività di un determinato Immobile

C. Consiste nel calcolo della rendita unitaria

7. 7) L’operazione estimativa del Catasto Fabbricati corrispondente alla classificazione:

A. Consiste nell’attribuzione di una determinata categoria ad una data particella catastale

B. Consiste nel suddividere ciascuna categoria in tante classi quanto sono le diverse capacità di reddito

C. Consiste nel calcolo della rendita unitaria

8. 8) Cosa determina la rendita catastale?

A. Il valore commerciale

B. Il valore fiscale

C. Il costo di costruzione

9. 9) Il valore fiscale di un ufficio (A 10) si ricava moltiplicando la rendita catastale vigente per:

A. 100

B. 50

C. 34

10. 10) Dove si ricava in maniera certa la certificazione della proprietà?

A. Presso l’Ufficio della Conservatoria

B. Preso l’ufficio del Catasto

C. Presso l’ufficio del Registro

11. 11) Quale tra queste unità immobiliari dell’attuale Quadro fa parte del Gruppo catastale “A”?

A. Fabbricati e locali per esercizi sportivi

B. Case di cura e ospedali

C. Abitazioni di tipo rurale

12. 12) Quale tra questa unità immobiliari dell’attuale Quadro fa parte del Gruppo catastale “B”?

A. Uffici pubblici

B. Uffici e studi privati

C. Negozi e botteghe

13. 13) Quale tra queste unità immobiliari dell’attuale Quadro fa parte del Gruppo catastale “C”?

A. Caserme

B. Castelli

C. Laboratori per arti e mestieri

14. 14) Quale tra queste unità immobiliari dell’attuale Quadro fa parte del Gruppo catastale “D”?

A. Castelli Edifici

B. Edifici galleggianti o sospesi

C. Stalle

15. 15) Su di un certificato catastale la classe di un fabbricato indica:

A. La destinazione d’uso

B. La redditività

C. La tipologia edilizia

16. 16) Tra le categorie catastali dell’attuale Quadro il gruppo E indica:

A. Gli immobili a destinazione speciale

B. Gli immobili a destinazione particolare

C. Il gruppo E non esiste

17. 17) I vani complementari nell’attuale Catasto vengono calcolati:

A. 1/4 del vano utile

B. 1/3 del vano utile

C. 1/2 del vano utile

18. 18) Le classi catastali di un determinata categoria censita attualmente al N.C.E.U.:

A. Possono essere un numero determinato

B. Possono essere un numero indeterminato

C. Dipendono dall’ubicazione dell’immobile

19. 19) Le classi catastali di una determinata categoria censita attualmente al Catasto Terreni:

A. Possono essere al massimo 15

B. Possono essere al massimo 5

C. Possono essere un numero indeterminato

20. 20) La ditta catastale indica:

A. L’effettivo proprietario dell’immobile

B. L’intestazione catastale

C. La ditta costruttrice del fabbricato

21. 21) Quale tra queste unità immobiliari secondo il nuovo Quadro fa parte del Gruppo catastale “R”?

A. Negozi e botteghe

B. Tettoie chiuse e aperte

C. Abitazioni di tipo popolare

22. 22) Quale tra questa unità immobiliari secondo il nuovo Quadro fa parte del Gruppo catastale “P”?

A. Laboratori per arti e mestieri

B. Uffici pubblici

C. Magazzini sotterranei per depositi e derrate

23. 23) Alla categoria catastale A/6 dell’attuale Quadro quale categoria corrisponde nel nuovo Quadro?

A. R/3

B. P/1

C. T/3

24. 24) Cosa stabilisce per il N.C.E.U. l’art. 4 del D.P.R. n. 138/1998?

A. La revisione dei quadri di classificazione e qualificazione

B. La revisione del quadro di classificazione

C. La determinazione dell’unità di consistenza

25. 25) È necessaria accatastare gli edifici galleggianti o sospesi a punti fissi dal suolo?

A. No

B. Si, tranne che siano edifici galleggianti

C. Si

26. 26) È necessario accatastare le Fiere permanenti?

A. Si

B. Si, solo se sono aperte al pubblico tutto l’anno

C. No

27. 27) La categoria Z/10 nel nuovo Quadro è riferibile ad unità immobiliari a destinazione residenziale e terziaria?

A. No, in quanto le unità immobiliari residenziali e terziarie fanno parte dei Gruppi R e T

B. Si, solo se non sono censibili nei gruppi R e T

C. Si

28. 28) La mappa particellare del Catasto Terreni:

A. È la rappresentazione planimetrica di tutto il territorio comunale

B. Consiste in un elenco di tutte le particelle comprese nel territorio comunale

C. Consiste in un elenco di tutti i nominativi delle Ditte intestatarie catastali

29. 29) Lo schedario delle particelle nel Catasto Terreni:

A. È l’elenco di tutte le ditte intestatarie di immobili

B. Serve per conoscere il nominativo del possessore di una particella, quando si conoscono solo il foglio ed il numero di mappa

C. È costituito da planimetrie sulle quali è rappresentato il territorio comunale suddiviso in particelle

30. 30) Lo schedario dei possessori nel Catasto Terreni:

A. Permette di risalire all’effettivo proprietario di una determinata particella

B. È un documento solo del N.C.E.U.

C. È il documento attraverso il quale, noto il nominativo di un possessore, si può risalire alla scheda di partita a lui intestata

31. 31) Quand’è che una superficie di terreno viene definita bosco in Catasto?

A. Quando il suo prodotto principale è il legno

B. Quando trattasi di superficie situata in località montane

C. Quando in una superficie di terreno si torva una sola specie legnosa

32. 32) Il Catasto Fondiario ed il Libro Tavolare in Trentino-Alto Adige hanno la caratteristica di:

A. Tenere conto nella classificazione della Quota sul livello del mare degli immobili

B. Rappresentare perfettamente la registrazione della situazione giuridica del patrimonio immobiliare (Diritto di proprietà)

C. Distinguere i terreni provenienti dall’ex territorio austriaco

33. 33) Secondo il D.P.R. n. 138/1998 l’unità di consistenza delle unità urbane a destinazione ordinaria indicate nel Nuovo Quadro:

A. Rimane il vano utile

B. Diventa il metro cubo

C. Diventa il metro quadro

34. 34) Nell’attuale rinnovamento organizzativo del Catasto cosa rappresenta la microzona?

A. Una porzione di territorio comunale, o intero territorio comunale omogeneo per i caratteri di posizione urbanistici, storico-ambientali, socio-economici e di dotazione di servizi ed infrastrutture

B. Una porzione di territorio che coincide con le attuali circoscrizioni

C. Una porzione di territorio con le stesse caratteristiche di posizione e di infrastrutture

35. 35) Le copie delle planimetrie degli immobili censiti in Catasto:

A. Essendo un documento della pubblica amministrazione sono accessibili a tutti

B. Sono accessibili solo ai proprietari titolari dei diritti reali o a persone appositamente delegate

C. Sono accessibili esclusivamente ai tecnici (geometri, architetti, ecc.)

36. 36) Per Unità Immobiliare Urbana si considera:

A. Ogni parte di immobile che, nello stato di fatto in cui si trova, è di per sé stessa utile e atta a produrre un reddito proprio

B. L’Unità di misura delle superfici coperte

C. Ogni unità condominiale urbana

37. 37) Il segno di graffa sui fogli di mappa del catasto indica:

A. Il segno di unione che dà continuità alla Particella edilizia

B. Il segno che unisce due entità diverse: fabbricato e corte asservita

C. Il segno che indica come provvisorio il foglio di mappa sul quale compare

38. 38) Le superfici delle particelle al N.C.T. sono espresse:

A. In metri quadri

B. In ettari

C. In ettari, aree e centiare