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CONTATTI
1.
80) Il contratto è:
A.
Un accordo tra due sole parti
B.
Un accordo tra due o più parti
C.
Un atto unilaterale di per sé a cui fa seguito un’accettazione
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2.
81) Quando in un contratto il proponente si è obbligato a mantenere ferma una proposta per un certo periodo di tempo
A.
La revoca può essere fatta in qualsiasi momento
B.
La revoca prima del termine è senza effetti
C.
La revoca può essere fatta soltanto in forma solenne
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3.
82) Nella fase delle trattative:
A.
Le parti debbono comportarsi secondo buona fede
B.
Le parti possono comportarsi come credono
C.
Le parti sono obbligate a concludere l’affare
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4.
83) Se una delle parti del contratto preliminare rifiuta di addivenire alla stipula del contratto definitivo, la controparte:
A.
Dovrà in ogni caso accontentarsi del risarcimento del danno
B.
Dovrà subire l’inadempimento dell’altro contraente senza pretendere nemmeno il risarcimento del danno
C.
Potrà chiedere al giudice di emettere una sentenza la quale sostituisca Il consenso dell’altro contraente e produca pertanto gli effetti del contratto definitivo
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5.
84) Il contratto preliminare:
A.
Si identifica con le trattative
B.
È un vero e proprio contratto e comporta l’obbligo per le parti di concludere il contratto definitivo
C.
È un accordo sui generis
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6.
85) I contratti che costituiscono, modificano o trasferiscono il diritto di usufrutto sui beni immobili
A.
Debbono essere stipulati in forma scritta quando le parti lo concordino
B.
Debbono essere stipulati verbalmente
C.
Debbono essere stipulati in forma scritta a pena di nullità
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7.
86) Il contratto preliminare:
A.
Deve essere stipulato nella stessa forma prevista per il contratto definitivo
B.
Può essere stipulato in qualsiasi forma
C.
Deve essere sempre stipulato in forma scritta a pena di nullità
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8.
87) Il termine è:
A.
Un elemento essenziale
B.
Un elemento naturale
C.
Un elemento accidentale
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9.
88) La causa del contratto:
A.
È lo scopo oggettivo a cui tende il contratto
B.
È il motivo per cui ciascuna delle parti decide di addivenire alla stipula
C.
È il motivo per cui l’accettante concorda con il proponente
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10.
89) La forma è un elemento essenziale del contratto?
A.
Sempre
B.
Mai
C.
Quanto risulta che sia prescritta dalla legge sotto pena di nullità
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11.
90) La condizione è:
A.
Un elemento naturale del contratto
B.
Un elemento accidentale del contratto
C.
Un elemento essenziale del contratto
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12.
91) L’oggetto è un elemento essenziale del contratto?
A.
Si
B.
No
C.
Si, quando è prescritto dal Codice Civile
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13.
92) Il dolo proveniente da un terzo estraneo al contratto comporta:
A.
La risoluzione del contratto
B.
L’annullabilità del contratto in ogni caso
C.
L’annullabilità del contratto soltanto se era noto alla parte che ha tratto vantaggio
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14.
93) Il modo è:
A.
Un elemento essenziale del contratto
B.
Un elemento naturale del contratto
C.
Un elemento accidentale del contratto
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15.
94) Il modo si definisce:
A.
Una limitazione che si appone ad un atto di liberalità
B.
Un evento futuro ed incerto al verificarsi del quale le parti subordinano l’efficacia o lo scioglimento di un contratto
C.
Una controprestazione corrispondente ad un atto di liberalità
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16.
95) La mancanza di uno degli elementi essenziali rende il contratto:
A.
Nullo
B.
Annullabile
C.
Rescindibile
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17.
96) Il contratto nullo:
A.
Può essere convalidato dalle parti
B.
Non può essere convalidato dalle parti
C.
Può essere convalidato soltanto dalla parte che avrebbe avuto interesse a far valere la nullità
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18.
97) In presenza di un vizio della volontà il contratto è:
A.
Risolubile
B.
Nullo
C.
Annullabile
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19.
98) La violenza psichica, esercitata da una parte nei confronti dell’altra, comporta:
A.
La nullità del contratto
B.
L’annullabilità
C.
La rescindibilità
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20.
99) L’azione di nullità:
A.
Si prescrive in un anno
B.
Si prescrive in cinque anni
C.
È imprescrittibile
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21.
100) Il dolo proveniente dalla controparte comporta:
A.
La nullità del contratto
B.
La rescissione del contratto
C.
L’annullabilità del contratto
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22.
101) Qualora una parte minacci l’altra di far valere un proprio diritto davanti l’autorità giudiziaria, il contratto per il quale la minaccia è manifestata:
A.
È rescindibile perché la parte minacciata viene a trovarsi in stato di pericolo
B.
È annullabile perché si configura la fattispecie della violenza Psichica
C.
È valido a tutti gli effetti, fatto salvo il caso in cui la parte mediante la minaccia tenda ad ottenere ingiusti vantaggi
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23.
102) Il contratto rescindibile:
A.
Può essere convalidato dalle parti di comune accordo
B.
Non può essere convalidato, ma la parte in malafede può evitare la rescissione offrendo di riequilibrare le prestazioni
C.
Può essere convalidato dalla parte che avrebbe avuto interesse a chiedere la rescissione
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24.
103) In presenza di inadempimento in un contratto a prestazioni corrispettive, si può chiedere:
A.
L’annullamento del contratto
B.
La rescissione del contratto
C.
La risoluzione del contratto
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25.
104) La clausola risolutiva espressa è:
A.
Una clausola con cui si affida ad un terzo la risoluzione di una controversia
B.
Una clausola che prevede la risoluzione del contratto quando una determinata obbligazione non sia adempiuta secondo le modalità prestabilite
C.
Una clausola che comporta l’intimazione ad adempiere rivolta alla parte inadempiente
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26.
105) Quando la prestazione di una delle parti è divenuta eccessivamente gravosa per il verificarsi di eventi straordinari ed imprevedibili, la parte che la deve effettuare può:
A.
Chiedere la rescissione del contratto
B.
Chiedere la risoluzione del contratto
C.
Chiedere l’annullamento del contratto
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27.
106) L’impossibilità sopravvenuta della prestazione comporta:
A.
La risoluzione del contratto
B.
La rescissione del contratto
C.
L’annullamento del contratto
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28.
107) La compravendita è:
A.
Un contratto a titolo oneroso
B.
Un contratto a titolo gratuito
C.
Un atto unilaterale
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29.
108) Nella compravendita una parte trasferisce all’altra:
A.
Il possesso di un bene
B.
La proprietà di un bene
C.
La detenzione di un bene
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30.
109) La vendita di beni futuri è:
A.
Un contratto reale
B.
Un contratto ad effetti reali
C.
Un contratto ad effetti obbligatori
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31.
110) La promessa di vendita (detta nel linguaggio comune “compromesso”) è:
A.
Una compravendita ad effetti obbligatori
B.
Una semplice intesa precontrattuale
C.
Un contratto preliminare
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32.
111) La vendita di cosa altrui è:
A.
Un contratto reale
B.
Un contratto ad effetti reali
C.
Un contratto ad effetti obbligatori
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33.
112) La procura, conferita al fine di effettuare una vendita immobiliare, deve essere:
A.
Redatta nella forma concordata fra le parti
B.
Redatta in forma scritta
C.
Conferita verbalmente
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34.
113) La garanzia per evizione è:
A.
Un elemento accidentale del contratto
B.
Un elemento naturale del contratto
C.
Un elemento essenziale del contratto
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35.
114) La garanzia per evizione opera:
A.
In presenza di vizi occulti del bene
B.
In presenza di vizi evidenti del bene
C.
In presenza di pretese giuridiche che altri soggetti fanno valere nei confronti del compratore, al fine di privarlo, in tutto o in parte, del bene acquistato
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36.
115) La garanzia per vizi è:
A.
Un elemento essenziale del contratto
B.
Un elemento accidentale del contratto
C.
Un elemento naturale del contratto
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37.
116) La vendita a prova è:
A.
Una vendita perfetta che comporta la possibilità, soltanto per
B.
Una vendita sottoposta a condizione sospensiva
C.
Una vendita sottoposta a condizione risolutiva
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38.
117) La vendita di eredità deve essere fatta in forma scritta?
A.
Sì, a pena di nullità
B.
No
C.
Sì, soltanto se le parti lo ritengono opportuno
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39.
118) Nella vendita con patto di riscatto è ammesso il patto con cui si concorda la restituzione all’acquirente di un prezzo superiore a quello da lui pagato?
A.
No, in quanto contrario a norme imperative di legge
B.
Sì, purché le parti lo abbiano redatto per iscritto
C.
Sì, in ogni caso
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40.
119) Nella vendita con patto di riscatto, entro quanto tempo il venditore può esercitare il diritto di riacquistare la proprietà di un bene immobile?
A.
Entro un anno
B.
Entro due anni
C.
Entro cinque anni
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41.
120) Per la vendita di beni immobili:
A.
Occorre sempre la forma scritta
B.
Si richiede la forma scritta soltanto in alcuni casi
C.
È sufficiente la forma verbale
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42.
121) Qualora l’immobile sia venduto a corpo ma nel contratto sia comunque indicata la misura, cosa accade se la misura reale è inferiore o superiore a quella dichiarata?
A.
Non si fa luogo ad aumenti o riduzioni del prezzo in quanto la diversità della misura è in ogni caso ininfluente
B.
Si fa luogo ad aumenti o riduzioni del prezzo, in proporzione alla diversità della misura
C.
Non si verifica alcuna conseguenza salvo che la misura reale sia inferiore o superiore di un ventesimo rispetto a quella indicata nel contratto
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43.
122) La donazione è:
A.
Un atto unilaterale
B.
Un contratto a titolo oneroso
C.
Un contratto a titolo gratuito
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44.
123) Per la validità della donazione di beni immobili o di beni mobili che non siano di modico valore si richiede:
A.
L’atto pubblico alla presenza di due testimoni
B.
La scrittura privata
C.
La scrittura privata autenticata
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45.
124) La donazione stipulata senza il rispetto della forma prevista è:
A.
Annullabile
B.
Rescindibile
C.
Nulla
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46.
125) Il minore può fare donazioni?
A.
Sì
B.
No
C.
No, ad eccezione della donazione fatta nel suo contratto di matrimonio
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47.
126) La donazione di beni futuri è:
A.
Nulla
B.
Annullabile
C.
Rescindibile
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48.
127) La revocazione della donazione è ammessa:
A.
In nessun caso
B.
Per ingratitudine del donatario o sopravvenienza di figli
C.
Quando il donatario non adempia il modo
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49.
128) La permuta comporta:
A.
Lo scambio reciproco di beni mobili
B.
Lo scambio reciproco di beni immobili
C.
Lo scambio reciproco di qualsiasi tipo di beni
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50.
129) In un contratto che abbia ad oggetto il trasferimento non immediato della proprietà di un immobile da costruire, il costruttore è tenuto a prestare una fideiussione a favore dell’acquirente?
A.
No
B.
Si, a condizione che sia concordato tra le parti
C.
Si, a pena di nullità del contratto
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